Tìm Kiếm

Ngân hàng có quyền phát mại tài sản không? Luật sư bảo vệ bên vay thế nào?

Khi thế chấp tài sản tại Ngân hàng để vay một khoản tiền nhưng sau đó rơi vào tình trạng mất khả năng thanh toán, vậy trong trường hợp này Ngân hàng sẽ xử lý tài sản bảo đảm như thông qua hình thức phát mại tài sản bảo đảm 1. Khái niệm phát mại tài sản. Phát mại tài sản là công bố và bán tài sản công khai theo thủ tục do pháp luật quy định để thanh toán nợ khi bên thế chấp tài sản không thực hiện nghĩa vụ, vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng đã ký kết. Hành vi phát mại tài sản có

Luật sư đất đai Công ty luật VIVA tư vấn miễn phí, tận tâm, chuyên nghiệp

Ngày 30/9/2025, Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua Nghị quyết 04/2025/NQ-HĐTP hướng dẫn áp dụng các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự, các tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự quy định tại Điều 51 và Điều 52 Bộ luật Hình sự 2015. (1) Nghị quyết 04/2025/NQ-HĐTP hướng dẫn áp dụng các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự, các tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự quy định tại Điều 51 và Điều 52 Bộ luật Hình sự 2015 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật

Hướng dẫn thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai?

Để tự mình thực hiện được thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai các bên tranh chấp cần nắm được quy định về điều kiện khởi kiện, đơn khởi kiện, nơi nộp đơn, cách thức nộp đơn khởi kiện và thủ tục xét xử. Theo Điều 236 Luật Đất đai năm 2024 quy định: Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại UBND cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau: Trường hợp 1: Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm

Quy định của pháp luật về bảo đảm quyền bào chữa, quyền trợ giúp pháp lý cho người bị buộc tội dưới 18 tuổi

Quy định của pháp luật về bảo đảm quyền bào chữa, quyền trợ giúp pháp lý cho người bị buộc tội dưới 18 tuổi Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 (BLTTHS năm 2015) quy định người bị buộc tội gồm người bị bắt, người bị tạm giữ, bị can, bị cáo. Trong quá trình tiến hành tố tụng, tùy thuộc vào từng giai đoạn tố tụng mà người có thẩm quyền tiến hành tố tụng cần phải bảo đảm quyền bào chữa của người bị buộc tội dưới 18 tuổi. Việc bảo đảm quyền bào chữa của người dưới 18 tuổi được quy định ở nhiều văn bản

TRUY CỨU TRÁCH NHIỆM HÌNH SỰ TRÊN SỐ TIỀN CÁ ĐỘ BÓNG ĐÁ TỪNG LẦN HAY TỔNG CÁC LẦN CÁ ĐỘ BÓNG ĐÁ?

Cá độ bóng đá là một trong những hình thức đánh bạc trái phép với mục đích được, thua bằng tiền hay hiện vật mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Tùy vào tính chất và mức độ nguy hiểm của hành vi, người tham gia cá độ bóng đá có thể bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi đánh bạc trái phép hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự về Tội đánh bạc. Tiền, giá trị hiện vật dùng cá độ bóng đá là cơ sở để xác định trách nhiệm hình sự. Vậy việc xác định số tiền, giá trị hiện

Hành vi lấn chiếm đất khởi kiện ở đâu?

Trong bối cảnh tranh chấp đất đai ngày càng phức tạp, tư vấn khởi kiện hành vi lấn chiếm đất ở trở thành dịch vụ pháp lý thiết yếu giúp bảo vệ quyền lợi ích đáng của người sử dụng đất. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin toàn diện về quy trình khởi kiện, hành vi lấn chiếm đất ở theo quy định mới nhất năm 2025, giúp bạn có thể bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của mình. Nội dung Tổng quan về hành vi lấn chiếm đất ở Lấn chiếm đất ở là gì? Lấn chiếm đất ở được hiểu l

Hủy bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật dân sự hiện hành

Hủy bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật dân sự hiện hành (LSVN) - Các giao dịch hiện nay được cụ thể hóa dưới hình thức hợp đồng, nó là căn cứ nhằm ràng buộc các bên để khi có tranh chấp xảy ra thì đó là một căn cứ quan trọng để xác định trách nhiệm. Chính vì vậy, vấn đề pháp lí về hợp đồng được các bên đặc biệt chú ý nhằm đảm bảo tính chặt chẽ về nội dung và hình thức. Tuy nhiên, không phải bất kỳ hợp đồng nào cũng đều thực hiện được. Trong quá trình thực hiện hợp đồng không thể trán

Luật sư tư vấn dịch vụ ly hôn nhanh tại hồ chí minh

THỦ TỤC VÀ HỒ SƠ LY HÔN - Đơn trình xin ly hôn. - CMND " Bản sao hoặc Hộ chiếu"; hộ khẩu " yêu cầu sao y bản chính " - Yều cầu cần cung cấp đầy đủ giấy tờ đăng ký kết hôn ( Bản chính giấy đăng ký kết hôn, Nếu không có bản chính thì nộp bản sao " có xác nhận sao y nhé bạn " ) - Nếu 2 vợ chồng có con thì cung cấp giấy khai của con " không có thì không cần " - Trình những văn bản, tài liệu hay những chứng nào liên quan đến tài sản của 2 v

Quy định xử lý hành vi sử dụng và tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy thế nào?

Quy định xử lý hành vi sử dụng và tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy Người sử dụng trái phép chất ma túy là người có hành vi sử dụng chất ma túy mà không được sự cho phép của người hoặc cơ quan chuyên môn có thẩm quyền và xét nghiệm chất ma túy trong cơ thể có kết quả dương tính. Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy là hành vi tập hợp một số người có nhu cầu sử dụng ma túy, chuẩn bị địa điểm, các dụng cụ, phương tiện, chất ma túy để tiến hành sử dụng trái phép chất ma tú

Tại sao cần sử dụng dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng?

Tại sao cần sử dụng dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng? Soạn thảo hợp đồng tưởng chừng đơn giản nhưng thực tế lại chứa đựng nhiều rủi ro nếu không được xây dựng chặt chẽ. Một hợp đồng không rõ ràng có thể dẫn đến tranh chấp, gây thiệt hại lớn cho các bên liên quan. Những lý do bạn nên sử dụng dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng chuyên nghiệp: Đảm bảo tuân thủ pháp luật: Hợp đồng phải phù hợp với các quy định pháp lý hiện hành, tránh vi phạm gây bất lợi về sau. Hạn chế tranh chấp:

Người mắc bệnh tâm thần có phải là người mất năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật không?

Người mắc bệnh tâm thần có phải là người mất năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật không? Cho hỏi người mắc bệnh tâm thần có phải là người mất năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật không? Do ở khu nhà tôi có một người bị mắc bệnh tâm thần nên tôi thắc mắc về vấn đề nêu trên. Năng lực hành vi dân sự của cá nhân được hiểu như thế nào? Theo Điều 19 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về khái niệm năng lực hành vi dân sự như sau: "Điều 19. Năng l

Thủ tục việt kiều đứng tên nhà đất do nhận thừa kế tại Việt Nam

Thủ tục việt kiều đứng tên nhà đất do nhận thừa kế tại Việt Nam được điều chỉnh bởi Luật Đất đai 2024. Quy trình này đòi hỏi sự phân định giữa người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam. Việc nắm vững các điều kiện pháp lý và trình tự thực hiện là cơ sở để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người nhận thừa kế. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết các quy định và hướng dẫn các bước cần thiết để hoàn tất thủ tục. Thủ tục việt kiều đứng tên nhà đất do

Trường hợp nào ngân hàng được tự ý bán tài sản thế chấp?

Khi bên vay không thể thanh toán khoản vay đúng hạn, ngân hàng có quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Vậy, trong trường hợp nào ngân hàng có quyền tự ý bán tài sản thế chấp mà không cần sự đồng ý của bên vay? Câu trả lời sẽ được làm rõ qua bài viết dưới đây. 1. Ngân hàng có quyền tự ý bán tài sản thế chấp không? Căn cứ theo quy định tại Điều 299, Điều 300, Điều 303 Bộ luật Dân sự năm 2015: “Điều 299. Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm 1. Đến hạn thực hiện nghĩa vụ đượ

Thuê luật sư tranh chấp đất đai bao nhiêu tiền?

Tranh chấp đất đai là một trong những vấn đề pháp lý phổ biến và phức tạp ở Việt Nam, chi phí thuê luật sư tranh chấp đất đai có thể dao động rộng rãi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như kinh nghiệm của luật sư, độ phức tạp của vụ việc, địa điểm và hình thức tính phí. Để giải quyết hiệu quả những tranh chấp này, nhiều người chọn thuê luật sư để được tư vấn và đại diện. Tuy nhiên, một câu hỏi thường gặp là: “thuê luật sư tranh chấp đất đai tốn bao nhiêu tiền?”, bài viết này sẽ gi

Dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà đất

1. Các tranh chấp phổ biến liên quan đến hợp đồng thuê bất động sản: Chủ đất đơn phương chấm dứt hợp đồng, đòi lại nhà đất nhưng không chịu trả lại tiền cọc, bồi thường thiệt hại. Chủ đất không bàn giao giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ thiết kế, bản vẽ thiết kế… để bên thuê xin giấy phép phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự, đăng ký dịch vụ có liên quan. Chủ nhà không cho cải tạo nhà như đã thỏa thuận hoặc hạ tầng xuống cấp, hư hỏng nhưng khôn

Tội cố ý gây thương tích bị xử phạt thế nào?

Mức phạt tội cố ý gây thương tích năm 2024 Cố ý gây thương tích là gì? Mức phạt tội cố ý gây thương tích năm 2024 như thế nào? thanh@ Mức phạt tội cố ý gây thương tích năm 2024 1. Cố ý gây thương tích là gì? Hiện nay, chưa có văn bản pháp luật nào định nghĩa cố ý gây thương tích. Tuy nhiên, có thể hiểu cố ý gây thương tích là hành vi cố ý xâm phạm thân thể, gây tổn hại cho sức khỏe người khác. 2. Mức phạt với tội cố ý gây thương tích năm 2024 Người có hành vi cố ý g

Khung hình phạt cao nhất với người dưới 18 tuổi phạm tội

Thực trạng người dưới 18 tuổi phạm tội ở nước ta hiện nay không những tăng về số lượng mà còn tăng về mặt phức tạp. Vậy pháp luật hiện hành quy định xử lý như thế nào với hành vi phạm tội của họ? Khung hình phạt cao nhất với người dưới 18 tuổi phạm tội là gì? Bài viết dưới đây, luật sư gia đình sẽ giúp bạn tìm hiểu câu trả lời. Mời bạn đọc tham khảo. 1. Nguyên tắc xử lý đối với người dưới 18 tuổi phạm tội Luật hình sự quy định, người chưa đủ 18 tuổi được gọi là người

Thương mại điện tử và kinh doanh qua mạng: Nhiều “lỗ hổng” cần sớm được bịt kín

Từ phản ánh của Báo Bảo vệ pháp luật: UBND tỉnh An Giang chỉ đạo xử lý Shop Trần Ngọc Hằng Hành lang pháp lý vẫn còn nhiều khoảng trống Theo Luật sư Trần Minh Hùng (Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh), hệ thống pháp luật về TMĐT đã được hình thành với nhiều văn bản quan trọng như Luật Thương mại 2005, Luật Giao dịch điện tử 2023, Luật Quản lý thuế 2019 và Nghị định 52/2013/NĐ-CP (sửa đổi năm 2021). Tuy vậy, thực tiễn vẫn cho thấy nhiều “khoảng trống” lớn: Chưa kiểm

thủ tục yêu cầu giám định tâm thần

Căn cứ theo điều 207, 208, 209 của Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi, bổ sung 2025 quy đinh. Điều 207. Yêu cầu giám định 1. Đương sự hoặc người đại diện của họ có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng trưng cầu giám định những vấn đề liên quan đến quyền và lợi ích hợp pháp của họ, trừ trường hợp việc giám định liên quan đến việc xác định trách nhiệm hình sự của người bị buộc tội. Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị, cơ quan tiến hành tố tụng phải xem

Điều 256a. Tội sử dụng trái phép chất ma túy

“Điều 256a. Tội sử dụng trái phép chất ma túy Bộ luật hình sự sửa đổi năm 2025 bổ sung Điều 256a quy định về tội sử dụng trái phép chất ma túy như sau: 1. Người nào sử dụng trái phép chất ma túy thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 03 năm: a) Đang trong thời hạn cai nghiện ma túy hoặc điều trị nghiện các chất ma túy bằng thuốc thay thế theo quy định của Luật Phòng, chống ma túy;